Performance Center Immobilier Agence

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Exclusivité Nouveauté

Local commercial 100 m²

Montbéliard (25200)

1 087,67 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1851

A propos de ce bien

Performance center immobilier vous propose en exclusivité la location d’un local commercial de 100m² environ à MONTBELIARD, situé sur rue passante, au rdc d’un immeuble, local sui sera disponible en mars 2026 au plus tard.

Il peut convenir à bureaux pour PME, ASSOCIATION, ou toute activité commerciale sauf restauration chaude.

Il possède des toilettes, douche une grande salle de réception, bureaux et réserves.

Parkings publics devant le local et l’immeuble.

Les conditions de location :

Nature juridique du bail : commercial

Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne et négociation financière

Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

Indice de révision : ILC

Régime fiscal : soumis à TVA ou non soumis à TVA en fonction du preneur

Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT

Loyer mensuel : 1087,67€ + 80,13€ d'avance de charges HT

Impôt foncier à charge preneur soit 800 euros ht annuel

Bail notaire à charge preneur (1mois de loyer)

Etat des lieux à charge bailleur

Étudie toute proposition financière

Emplacement pour toute activité sauf restauration chaude - emplacement pour franchise ou profession liberale

Honoraires agence ; 25% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur

Contact LAURA BARNASSON

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

Expert en immobilier entreprises

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 100 m²
Vitrine(s) oui
Zone(s) de chalandise 125000
Vue sur rue

Secteur

Code postal 25200
Ville Montbéliard

Diagnostics & compléments

Année de construction 1970

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 1 087,67 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 263,01 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80,13 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique